要创建一个有流量且具有高转化率的营销型网站，需要遵循以下关键步骤和策略：

1、明确目标与定位：首先，确定网站的目标受众和业务目标。理解目标受众的需求、兴趣和购买行为，以便提供相关且吸引人的内容。

2、用户体验优先：用户体验至关重要的。设计简单、直观的导航菜单，并保持网站的清洁和专业。

3、内容为王：提供高质量、原创、与业务相关的内容。这不仅可以吸引并留住访问者，还可以提高网站在搜索引擎中的排名。

4、SEO优化：确保网站优化了搜索引擎排名。包括选取高搜索量的关键词、优化元标签和描述、提供内部链接等。

5、多渠道引流：利用社交媒体、电子邮件、付费广告等多种渠道，为网站带来更多流量。

6、提高转化率：使用优惠券和促销活动、以及清晰的定价和产品描述，提高转化率。

7、数据分析与优化：使用网站分析工具跟踪流量来源、用户行为和转化率。基于这些数据，持续优化网站内容和营销策略。

8、测试与迭代：定期测试不同的页面元素（如标题、布局和图片）以确定哪些元素最能吸引用户并促使他们采取行动。根据测试结果调整和优化网站。

9、移动友好：由于移动设备的使用率越来越高，确保网站在手机上易于浏览和交互至关重要。

10、持续更新与维护：保持网站内容的最新状态，定期更新，以维持用户的兴趣和信任。

11、建立信任与品牌形象：通过提供权威的内容和服务，建立网站的信任度和品牌形象。这可以通过为客户推荐认证、展示成功案例或客户评价等方式实现。

12、互动与社区建设：利用论坛、问答、博客评论等方式增加用户的互动性，建设一个围绕你的产品或服务的社区。

13、隐私保护与安全性：确保网站的数据安全和隐私保护措施得到妥善处理，为用户提供一个安全、可靠的在线环境。

14、多语种内容：如有需要，提供多语种的内容以吸引全球的受众。

15、联盟营销：通过与其他网站或品牌合作，扩大你的影响力并吸引更多潜在客户。

16、持续学习和创新：跟踪行业趋势和技术发展，不断调整和改进你的网站策略。

通过遵循这些策略，你的营销型网站不仅会有流量，而且会带来高转化率，从而推动业务的增长。